Vaga de Analista Jurídico Imobiliário

Acompanhar e atualizar a carteira de inquilinos dos imóveis e Galerias Comerciais do Grupo Pereira, através do registro de informações em sistema, reajustes contratuais, elaboração de minutas de contratos de locação, aditivos, notificações extrajudiciais, e demais processos relacionados; Executar e acompanhar processos para aquisição e regularização de imóveis, por meio da averbação de contratos e acompanhamento de escrituras públicas junto a tabelionatos e órgãos competentes; Atuar na negociação de aluguéis junto aos pretendentes de locação, através de estratégias pré-definidas pela cia, condução dos procedimentos jurídicos imobiliários do setor, elaboração e análise de contratos em geral, aditivos, escrituras, averbações, e requerimentos em geral; Contribuir com a negociação assertiva de imóveis, através da análise minuciosa de contratos de compra e venda, locação, permuta e cessão de direitos; Contribuir para o processo de tomada de decisão da área, através da análise documental dos imóveis do Grupo, bem como para aquisição de novos; Atuar nos trâmites administrativos e de regularização de imóveis, por meio da condução de processos como lavratura e registro de escritura pública para compra e venda/locação/permuta do imóvel; Apoiar a administração de imóveis inativos do Grupo Pereira, por meio do acompanhamento de locação, conservação, manutenção de posse, negociação de venda e permuta; Contribuir com práticas regulares de gestão de imóveis por meio de emissão de matrículas, baixa de alienações, lavratura de escrituras, baixa de cláusulas resolutivas, apoio em desmembramentos e retificações de áreas; Contribuir com a prospecção de negócios, franquias, operações regionais e lojas âncora para Contribuir com a administração das Galerias em lojas, por meio da análise cadastral de interessados na locação, definição de garantias contratuais, implantação de condomínio, regimento interno e aluguel percentual nas lojas; Monitorar o cumprimento de responsabilidades contratuais, por meio do acompanhamento das operações nas galerias, aparência das lojas, horário de funcionamento, gestão condominial e outras determinações; Dar suporte às estratégias de gestão de inadimplência, através da atuação em conjunto com equipe jurídica, na emissão de notificações extrajudiciais, cobrança de fiadores, execução de seguros e de títulos de capitalização, viabilizando ações assertivas e ágeis.