Vaga de Facilities Analyst

At Tabas by Blueground, we want to reshape the global real estate and rental market. We believe innovation is no more about marketplaces. It is about tech-enabled business models that provide end-to-end control over the customer experience, with a full-stack approach. Through tech-enabled operational efficiency and a strong focus on customer needs, we rent, renovate, and provide beautifully-designed and fully-furnished apartments to serve end customers, corporates and professionals, with all the flexibility they need. Because nothing is like home! Were shaping the future of living, and we want you to be part of that journey. O Facilities Analyst desempenhará um papel fundamental na manutenção e preservação de apartamentos de nosso portifólio. E ste profissional será responsável por programar e acompanhar uma variedade de tarefas de manutenção preventiva e corretiva, garantindo que todos os apartamentos estejam em perfeitas condições de funcionamento e segurança. Responsabilidades Principais: Inspeção e Avaliação: Realizar inspeções nos apartamentos quando forem identificaos problemas críticos a serem solucionados. . Planejamento de Manutenção: Desenvolver planos de manutenção preventiva e corretiva para garantir a integridade estrutural e funcional dos apartamentos. Coordenação de Equipe: Supervisionar uma equipe de técnicos de manutenção e prestadores de serviços terceirizados, atribuindo tarefas, acompanhando o progresso e garantindo a qualidade do trabalho. Reparos e Manutenção: Acompanhar reparos e manutenções necessários, incluindo elétrica, hidráulica, pintura, alvenaria e sistemas de HVAC (aquecimento, ventilação e ar-condicionado). Gestão de Orçamento: Gerenciar o orçamento de manutenção, controlando os custos e garantindo que os recursos sejam utilizados de maneira eficaz. Segurança: Garantir que todos os apartamentos atendam aos padrões de segurança e regulamentações locais e nacionais. Relatórios e Documentação: Manter registros detalhados de todas as atividades de manutenção, criar relatórios de status e relatórios de problemas encontrados. Melhoria Contínua: Identificar oportunidades de melhoria nos processos de manutenção e implementar medidas para aumentar a eficiência e reduzir custos. Requisitos: Formação em Engenharia Civil, Engenharia Mecânica ou campo relacionado. Experiência anterior em manutenção predial ou residencial. Conhecimento técnico em sistemas elétricos, hidráulicos e de HVAC. Habilidades de liderança e capacidade de gerenciar equipes. Fortes habilidades de comunicação. Capacidade de solucionar problemas e tomar decisões rapidamente. Conhecimento das regulamentações de segurança e normas de construção. Capacidade de trabalhar de forma independente e em equipe. Senso de urgência. Excel intermediário. Benefícios: Vale Refeição/Alimentação no cartão flexível Caju de R$36,00 por dia (sem desconto em folha); Vale Transporte baseado em sua rota até o escritório (com desconto de 3% em folha); Nosso Plano de Saúde é o Amil (com coparticipação); Nosso Plano Odontológico é Amil (sem coparticipação); Para a sua Saúde Física, temos o TotalPass, nosso benefício de academias; Para a sua Saúde Emocional, temos a plataforma Moodar; Férias Flexíveis (à partir de 6 meses de casa você tem direito a férias proporcionais); 25% de desconto na utilização dos apartamentos Tabas; Uma vez por mês temos uma comemoração para os aniversariantes; Folga de aniversário + vale-presente pago no cartão Caju, para tornar seu dia ainda mais especial; Nosso ambiente conta com espaços para descompressão e cozinha equipada. OUR STORY Tabas by Blueground is a Brazilian real estate technology startup: we design and rent sophisticated apartments, equipped with everything and more to make our residents feel at home! We believe that, more than mere scenery, our homes are important spaces in our history. That's why we created a different way to welcome people! And that idea worked! We reached more than 500 apartments in less than 2 years with the company, expanded our business to Rio de Janeiro, assembled an extremely competent team and now we dream bigger than ever. If you have the ambition to work in a startup, you are creative, you like challenges and to see your work making a difference, come and be part of our team! Formação em Engenharia Civil, Engenharia Mecânica ou campo relacionado. Experiência anterior em manutenção predial ou residencial. Conhecimento técnico em sistemas elétricos, hidráulicos e de HVAC. Habilidades de liderança e capacidade de gerenciar equipes. Fortes habilidades de comunicação. Capacidade de solucionar problemas e tomar decisões rapidamente. Conhecimento das regulamentações de segurança e normas de construção. Capacidade de trabalhar de forma independente e em equipe.