Vaga de Gerente Geral Obras

Gerencia, controla e acompanha a execução das obras sob sua gestão, conforme cronograma físico e financeiro, assegura a qualidade esperada para o empreendimento. Planeja a implantação dos projetos nas obras definindo a técnica executiva a ser utilizada, junto ao cronograma, orçamento e estratégia da obra. Identifica e propõe melhorias para o projeto, através da análise crítica das especificações dos empreendimentos, orienta e monitora a equipe para seu desempenho. Contribui para melhorias nos processos de elaboração de orçamentos e negociação com fornecedores, junto as áreas responsáveis. Responde pelo dimensionamento das equipes e equipamentos necessários à execução das obras, assim como garantir atendimento às Normas de segurança do trabalho e legislação. Informações adicionais: ª Realizar análise crítica dos projetos executivos, projetos de prefeitura e documentação legal, afim de definir a melhor técnica construtiva e logística para obra. ª Dimensionar e gerir a equipe das obras, garantindo a otimização de recursos humanos nas obras. ª Avaliar periodicamente equipe, utilizando ferramentas internas e feedback, garantindo máxima performance e desenvolvimento de todos os colaboradores sob sua gestão. ª Solicitar ajustes salariais e promoções à equipe, utilizando as avaliações de desempenho e acompanhando o colaborador em suas atividades. ª Garantir alto nível de motivação e engajamento de sua equipe, buscando formas de qualificação e aumento da capacidade técnica dos colaboradores, afim de atingir maior desempenho possível. ª Validar o orçamento inicial da obra, garantindo junto à área técnica que os quantitativos e preços unitários estejam de acordo com os projetos executivos. ª Aprovar projeto de logística das obras sob sua gestão, analisando todas as interferências e garantindo melhor aproveitamento do canteiro. ª Validar o Plano de Qualidade da Obra. ª Validar o fluxo de execução das atividades nas obras (Macro fluxo). ª Aprovar as requisições, contratos e pedidos feitos pelas obras, utilizando sistema ERP da empresa, para contratação de fornecedores e materiais. ª Analisar os quadros de concorrência e orientar quanto a sua confecção. ª Orientar tecnicamente à equipe, em visitas periódicas às obras, garantindo execução conforme padrões de qualidade exigidos pela cia., atendimento ao cronograma e controle de custos. ª Apresentar resultados das obras à Diretoria, contendo informações sobre andamento físico, valores gastos, aditivos gerados e notas das auditorias internas, utilizando o relatório gerencial da obra. ª Justificar para a Diretoria os aditivos gerados nas obras sob sua gestão, informando a causa e quais tratativas estão sendo adotadas. ª Garantir a interface com as demais áreas da empresa, facilitando a comunicação entre a obra e as áreas internas. ª Acompanhar processos junto às concessionárias, corpo de bombeiros e prefeitura, garantindo que toda documentação necessária para habite-se esteja disponível em tempo hábil para liberação da Assembleia Geral de Instalação do condomínio. ª Acompanhar avaliações mensais das obras, visando atingimento das metas anuais propostas, solicitando correções quando necessário. ª Fazer apresentação da obra para a área comercial, informando sobre datas importantes, particularidades das obras e demais informações pertinentes, garantindo melhor atendimento aos clientes. ª Participar das reuniões de planejamento, utilizando de sua experiência para propor soluções para redução dos prazos. Propor planos de ação para recuperação de atrasos. ª Participar das reuniões de fechamento de contratos, promovida pela área de suprimentos, garantindo correta definição de escopo e entendimento dos projetos, prevenindo problemas futuros e, consequentemente, atrasos e aumentos de custo. ª Participar do comitê de retroalimentação trazendo informações de suas obras e de experiências profissionais anteriores que possam servir de lições aprendidas e melhorar os processos da empresa. ª Promover a troca de experiência entre as obras e departamentos, disseminando as melhores práticas de gestão, produção e controle, buscando sempre a excelência. ª Auxiliar as obras e Suprimentos na gestão dos contratos dos fornecedores. Opinar nas avaliações dos fornecedores, trazendo informações sobre suas obras. ª Montar cronograma de entrega de unidades aos clientes, garantindo que as premissas adotadas pela empresa sejam seguidas. ª Participar das definições das personalizações com seu aval técnico para minimizar problemas futuros. ª Fomentar a interface junto a todas as áreas internas e prestadores de serviço, envolvidas nas etapas de projetos pertinentes, garantindo acuracidade, identificação de adequações, cumprimento de prazo, qualidade e melhoria continua dos processos e relações. ª Realizar reuniões semanais junto a sua coordenação, para alinhamento do cronograma dos projetos, feedbacks gerais para equipe, distribuir atividades para semana, levantar treinamento e necessidades, visando capacitação, desenvolvimento e melhoria continua e alcance de resultados. ª Realizar o planejamento estratégico da área anualmente, antecipando e mitigando problemas nos processos, a fim de corrigi-los, racionalizando custos e melhoria continua. ª Elaborar e definir os indicadores da área, levantando analises relevantes para mensuração de resultados e metas, a fim de melhorar performance. ª Realizar apresentação mensal de resultados da área para diretoria, identificando Gaps e propondo planos de ação para mitiga-los. ª Garantir a gestão de pessoas, levantando necessidades de treinamento e capacitação, rotinas diárias, avaliação de desempenho, feedbacks, afim de manter a equipe motivada, em desenvolvimento e aderente a missão, visão, valores e cultura corporativa. ª Aplicar e fazer cumprir as Políticas, Diretrizes e Programas de Gestão de Pessoas. ª Zelar pelo patrimônio da empresa, pela confidencialidade de informações, de projetos e de decisões estratégicas, prevenindo riscos de qualquer natureza e mitigando seus efeitos. ª Executar outras tarefas correlatas ao cargo, conforme solicitação do superior imediato Formação Acadêmica Desejável: Superior Completo Engenharia Civil Categoria Profissional: CREA Experiência Desejável: 7 a 8 anos no cargo ou posições similares Disponibilidade para residir em Taubaté,