Vaga de Development Manager (Contrução de Galpões Logísticos)
1 vaga: | Publicada em 15/05
- A Combinar
Sobre a vaga
Prologis, Inc. is the global leader in logistics real estate. In partnership with
our customers and our communities, we develop modern, high-quality properties that
set the standard for innovative building design and sustainability. Prologis owns
or has investments in properties and development projects of ~1.2 billion square
feet in 19 countries and enables 2.8% of the worlds GDP. We have committed to
achieve net zero emissions by 2040. Beyond real estate, our Essentials platform
optimizes the companys global asset portfolio to provide our customers solutions
that address todays warehouse and shipping challenges. Prologis Ventures invests
in logistics innovation and technology companies to modernize supply chains
worldwide.
Job Title:
Development Manager (Contrução de Galpões Logísticos)
Company:
Prologis
Resumo da Posição
A Prologis está procurando um gerente de desenvolvimento (construção de galpões
logísticos) para o mercado Brasileiro, baseado em São Paulo. Esta posição assume a
responsabilidade pelo gerenciamento de atividades de desenvolvimento de terrenos e
empreendimentos imobiliários, incluindo aprovações, orçamento, prazos, projeto e
construção para Galpões especulativos/Built To Suit (BTS).
A posição requer um alto grau de energia, entusiasmo, perfil relacional, foco no
cliente e competência técnica avançada para interação direta com as equipes de
desenvolvimento, implantação e leasing da Prologis. A função se reporta ao Diretor
de Desenvolvimento Brasil.
Report Direto
Diretora de Desenvolvimento.
Local
São Paulo-SP.
Principais Responsabilidades
Desenvolver orçamentos, definir riscos e rastrear custos (tanto diretos quanto
indiretos) para terrenos, infraestrutura e construção de Galpões
especulativos/Built To Suit (BTS).
Desenvolver, licitar e gerenciar projetos de tamanhos variados, com ranges médios
de R$ 100.000 a R$ 500.000.000 + em custos de desenvolvimento.
Liderar uma equipe de consultores externos para obter as metas e objetivos
regionais de alocação de investimentos.
Coordenar e monitorar todas as fases do processo de desenvolvimento, incluindo:
Fazer parceria com o Diretor de Capital Deployment na avaliação de aquisições e
alienações de terrenos e edifícios;
Contratar e gerenciar profissionais e consultores de projetos;
Desenvolver cronogramas, orçamento e escopo do projeto;
Liderar o processo de aprovações (municipalidades, ambientais e afins), desde a
aquisição até o licenciamento do projeto;
Controlar inspeções nos locais de desenvolvimento, afim de garantir a segurança e
a qualidade;
Papel de liderança no encerramento do projeto;
Comunique de forma eficaz informações prudentes sobre o status do projeto aos
Diretores de Mercado e Supervisor;
Liderar processos de concorrencia para construção de novos empreendimentos;
Garantir a satisfação e superar as expectativas do cliente em cada projeto;
Monitorar tendências no mercado de construção local, incluindo preços de materiais
e mão de obra;
Pesquisar e implementar alternativas de construção e oportunidades de engenharia
de valor que impulsionarão a inovação nos desenvolvimentos da Prologis sem
comprometer a funcionalidade ou os custos do ciclo de vida.
Diga-nos se você está pronto.
Bacharel em Arquitetura ou Engenharia é mandatório;
Mínimo de 5 anos de experiência em função similar, trabalhando na área de
Engenharia Civil, Arquitetura ou Gerenciamento de Obras;
Experiência em desenvolvimento industrial local, aprovações municipais de terrenos
e construção;
Desejável experiência em gerenciamento de projetos com a construtora;
Disponibilidade de viajar esporadicamente dentro dos mercados de atuação Prologis;
Passoport e Visto Americano são desejáveis para participação de tours, feiras e
eventos;
Competências
Habilidade de coordenação de times, bem como acompanhamento e controle dos
resultados financeiros de projeto;
Automotivado e capacidade de realizar várias tarefas e priorizar com autonomia;
Excelentes habilidades de comunicação escrita e verbal;
Representar a Prologis de maneira positiva e profissional, exibindo comportamento
consistente com os valores de negócios da empresa - IMPACTO (Integridade,
Mentoria, Paixão, Prestação de Contas, Coragem e Trabalho em Equipe);
Promova uma atitude positiva e capaz de fazer com foco real na satisfação,
eficiência e eficácia do cliente;
Promova a marca Prologis com entusiasmo;
Ser entusiasta para trabalhar em um ambiente colaborativo, inclusivo, diverso e
com equilíbrio de gêneros
Habilidades
Experiência em projetos BIM é desejável, mas não obrigatória;
Habilidades em Software:
MS Project, Google Earth, Autocad, Revit (além das ferramentas normais da
Microsoft);
Idiomas Estrangeiros
Inglês:
Nível intermediário para avançado (leitura, conversação e gramática)
Espanhol:
Nível intermediário (leitura, conversação e gramática) será diferencial
People First
As a successful global enterprise, Prologis has never lost sight of what matters
most - our strong belief that our people are the most important part of our
business. And because of that, we provide a generous total rewards package and
dedicate both time and resources to leadership development. Our team is
intentional about cultivating a culture rooted in diversity, equity, and inclusion
so that everyone at Prologis feels a sense of belonging.
Employment Type:
Full time
Location:
Sao Paulo, Brazil
Additional Locations: