Vaga de Gerente Financeiro Operacional

Contas a receber: - Cobranças dos alugueis, e encargos (IPTUs, condomínios e outros) incidentes sobre os imóveis locados (eventualmente sobre os vagos também); Contas a pagar: - Busca e lançamento de todos os IPTUs e condomínios, bem como outros encargos eventuais (taxas municipais, bombeiros, etc...) dos imóveis sob gestão; - Repasse dos saldos credores aos proprietários - Desdobro das faturas imobiliárias de seguro incêndio e fiança para lançamentos individualizados no sistema, concomitante ao pagamento das mesmas Cobranças: - Gestão do encarregado de cobranças para recebimento das inadimplências de aluguéis e encargos, com controle da régua de tempo (e-mails, sms, notificações, ligações, etc.), parametrização das correções dos valores inadimplidos e geração de relatórios gerenciais Contabilidade: - Cobrança dos saldos devedores de proprietários nos casos de imóveis vagos ou com inadimplência Contabilidade: Planilhamento do extrato bancário com classificação dos lançamentos, com fechamentos diários e envio mensal para a contabilidade terceirizada para elaboração dos balancetes. - Elaboração anual da DIMOB com envio dos informes de rendimentos e conciliações com as DIRF´s dos locatários - Elaboração e envio mensal da DAI para a PMSP - Controle e pagamento de comissões de corretores e porteiros/zeladores - Ensino superior completo em administração de empresas, gestão financeira ou áreas correlatas; - Excel avançado; - Fechamento e analise DRE - Conhecimento técnico das relações locatícias (competências de pagamento, despesas vincendas e vencidas, visão sistêmica dos processos); - Experiência prévia com gestão de equipe; - Conhecimento técnico tributário sobre locações Pessoa Física e Jurídica, bem como das respectivas retenções; Competência comportamentais: - Organização; - Comprometimento; - Pontualidade; - Responsabilidade; - Experiência com gestão;